אנשים רבים סבורים שביטוח המשכנתא הינו חובה מעיקה. אנו סבורים שהמצב רחוק מכך. ביטוח המשכנתא הוא אומנם חובה שיש למלא בדקדקנות, אבל כאשר בוחנים את התמונה באובייקטיביות מתגלה דבר מפתיע. למעשה, ביטוח המשכנתא חיוני עבור הלווה לא פחות משהוא חיוני עבור הבנק. יתר על כן – לפני שבוחרים את הביטוח המתאים – אפשר וכדאי להתייעץ עם המומחים, בדיוק כפי שכדאי להתייעץ עם חברות ייעוץ משכנתא, שם נמצאים יועצים בלתי תלויים.

התועלת שבביטוח משכנתא

לפני שנסביר מדוע ביטוח המשכנתא הינו דבר חשוב וחיוני גם עבור הלווים, נקדיש כמה שורות כדי להבהיר מהו בעצם ביטוח המשכנתא. מאחורי צמד המילים הללו מסתתרת עובדה פשוטה. הביטוח הינו למעשה צמד ביטוחים לכל דבר, שמספק כיסוי חשוב ונותן ערך עבור המבוטחים. אחד הביטוחים הינו ביטוח חיים בסיסי ואילו האחר הינו ביטוח מבנה, בסיסי למדי גם הוא.

הבנק דורש את קיום הביטוחים הללו בתור ביטחון עבורו. במידה ויקרה אסון כלשהו שישפיע על הלווה או על הדירה – הבנק מסתכן בכך שלא תהיה אפשרות לגבות את יתרת חוב המשכנתא. לכן – במקרה פטירה – חברת הביטוח תכסה את המשכנתא, ובמקרה של נזק לדירה – הביטוח יממן את עלות התיקון. האם הבנק מרוויח מכך? בהחלט. האם גם הלקוחות מפיקים מכך תועלת? אין ספק. למעשה, אלו ביטוחים שנהוג לעשות לצרכי ביטחון אישי והתמודדות עם סיכונים בלתי צפויים גם באופן עצמאי ובמנותק מקיומה של משכנתא.

לא מבטחים בלי יועצים

לאחר שראינו מהו חשיבותו של ביטוח משכנתא, הן מבחינת הלווה והן מבחינת הבנק, אנו ממליצים להקדיש רגע של מחשבה על חשיבות הייעוץ במשכנתא בכלל ובביטוח משכנתא בפרט. בשנים האחרונות הולך וגדל מספרם של הלווים שלא לוקחים משכנתא לפני שהם מתייעצים עם חברות לייעוץ משכנתא, שם נמצאים יועצים בלתי תלויים. מכיוון שלא תמיד ניתן לסמוך על יועצי המשכנתא בבנק שיהיו אובייקטיבים לגמרי, אין ספק שמדובר על צעד פיננסי נבון שיכול ללקוח חסוך כסף רב ולהתאים את המשכנתא בדיוק לצרכיו.

במקביל, גם בנושא ביטוח המשכנתא בהחלט ניתן להתייעץ. מכיוון שמרבית הביטוחים הללו נעשים כיום באופן פרטי, ישנה אפשרות להרחיב אותם בהתאם לצרכי הלקוח. למשל – לקוח שמעוניין בכך, יכול לבחור בביטוח חיים בתוספת כיסוי של אובדן כושר עבודה. ביטוח כזה מספק את הבנק ונותן ערך מוסף ללקוח. זוהי, כמובן, דוגמא בלבד. לכל אחד ניתן לתפור חליפת ביטוח בהתאם לצרכיו, שתתאים לו ותתאים גם למשכנתא. למידע נוסף אודות חשיבותם של ביטוחים כאמצעי זהירות וביטחון אפשר לבקר באתרי ביטוח מובילים כגון פורטל הביטוח B-SAFE.

מרחבי הרשת:
יורם קראוס – מכיסא המנכ"ל אל ההר המסוכן באירופה ובחזרה – סיפור מסע טיפוס הרים